Lần đầu tiên thị phần miền Nam hiện ra dự án BĐS với mật độ cây trồng 170 cây/người chính là khu nhà ở sinh thái Ecovillage Saigon River

Dấu ấn của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây cối sở hữu mật độ “khủng” lần trước tiên sinh ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm phổ thông người Sài Gòn ước mơ về một ngôi nhà mới với không gian sống xuất sắc lúc thực tiễn hiện nay, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so có tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng những thành phố đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Vì vậy, những thành phố nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc trưng bình thường đấy là diện tích mảng xanh béo.

Theo ước lượng mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo ko khí trong lành cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở các thị trấn to, người dân đang khát khao được sống trong môi trường nhiều mảng xanh bởi vì tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá tốt. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đòi hỏi đối mang các thành phố mẫu 1, loại khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cỏ của các đô thị đương đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ xây dựng ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án tăng trưởng công viên và cây cối công cộng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê chuẩn, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện căn bản trạng thái thiếu mảng xanh của đô thị.

Dự án tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng mang đại thành phố xanh Ecopark cách trung tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc lớn mạnh dự án có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng có mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ thiết kế toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào bỗng nhiên, mang tầm view xuất sắc nhưng còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của tình cờ. Sự tiền phong ko đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây cất môi trường, mà đến trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không với cây nào bị chặt đi, ko có hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn cục hệ sinh thái nơi đó, thực từ vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất thế giới LJ – Asia chia sẻ khi thu được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây trồng, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cỏ. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu tư, với phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái đột nhiên. Trong giai đoạn vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và lớn mạnh các dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây xanh không chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp nâng cao giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo giá trị đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của những tổ chứcđầu cơ nghiên cứu thị phần, những dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các công trình không hữu ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đấy, tại những dự án do Nhà sáng lập Ecopark phát triển, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá mới. Nếu như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan thi thoảng, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như bây giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ công ty đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp người dùng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng mà cùng lúc, cư dân còn sở hữu các giá trị trong khoảng thời gian dài về sự vững mạnh bền vững, cũng như phục vụ mục đích ổn định gia đình của phổ quát mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì thiên hướng mua đất ở vùng ven trung tâm, đủ xa để với sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để sở hữu sự kết nối mang cơ sở càng ngày càng hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiền phong, dẫn đầu xu thế.

Theo một báo cáo tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất một giờ để chuyển động đến nơi làm việc mỗi ngày. Khuynh hướng chiếm hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần hiện ra một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng bí quyết chuyển động vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi có ko gian yên ổn tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở màn xu thế đấy tại miền Bắc và hiện nay Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích có không gian đáng sống, sẽ trở nên thiên hướng, tượng trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.