Đề tài đầu tư “1 vốn 4 lời” tại dự án Tân Trụ Royal vị trí trọng tâm thị trấn vệ tinh
Shophouse (NPTM) là thành phầm bất động động sản kết hợp mô hình vừa ở vừa kinh doanh, thuận lợi cho chủ buôn bán vừa và bé. Điểm tầm thường là Shophouse thường được tăng trưởng ở lõi trọng điểm, sắp chợ, cung đường lớn và nơi với mật độ dân cư cao và mang tỷ suất sinh lợi cao hơn những cái sản.
Bài toán doanh nghiệp đầu tư “một vốn tứ lời”
Chị Hòa, một tiểu thương đang kinh doanh tại chợ Tân Trụ, Long An tìm một shophouse công trình Tân Trụ Riverside Market, sau 18 tháng nhận nhà, chị rất bằng lòng với chọn lọc của mình. Nhà chị nằm phía trước trọng điểm thương nghiệp (TTTM) Chợ Tân Trụ, diện tích 100 m2 (5 x 20m), một trệt 3 lầu. Phía dưới, chị dự kiến làm cho shop kinh doanh dùng dùng cho dân cư trong vùng, phía trên là không gian cho gia đình 4 người sinh hoạt.
Thời khắc lúc mở đầu mở bán, shophouse Tân Trụ Riverside Market với giá 5,2 tỷ đồng; hiện giờ sau lúc hoàn thiện và bàn giao, giá thị trường là 6,99 tỷ đồng, tăng một,9 tỷ đồng.
Lý giải về mức nâng cao giá này, ông Trần Thế Anh, tổng giám đốc Thắng Lợi Land (thành viên Tập đoàn Thắng Lợi), doanh nghiệp đầu tư đang tăng trưởng hàng loạt dự án shophouse tại Tân Trụ là Tân Trụ Royal, Tân Trụ Riverside Market, Chợ Lạc Tấn (West Market Lạc Tấn) cho biết: “Khi khai triển dự án chúng tôi đã thẩm định và chọn các vị trí thuận lợi, tuyến phố to, nơi mai sau vững mạnh về thương nghiệp, dịch vụ dùng cho người dân. Tại Tân Trụ, lực lượng chính sẽ bán cho những tiểu thương, nhà đơn vịđầu cơ loại hình shophouse vừa ở vừa kinh doanh. Các xây dựng được tối ưu cho nhu cầu quý khách và vững mạnh trên 1 quần thể tiện thể ích gia tăng đi cùng nên người dùng vừa có thể an cư, vừa lớn mạnh buôn bán và nhà sản xuất của mình”.
Có lãi suất nhà băng làng nhàng trong khoảng 5-5,5%/năm, thị trường chứng khoán bước vào chu kỳ giảm hơi mạnh, ảnh hưởng kinh tế nhân loại đang lạm phá tăng cao thì kênh doanh nghiệpđầu tư mua nhà shophouse được xem là điểm sáng hiện nay. Lợi thế chính của mô hình này chính là vừa ở vừa kinh doanh, khả năng bảo toàn dòng vốn rất tích cực. Khác lạ, nhờ địa điểm rẻ nên tỷ suất sinh lợi nâng cao đều qua mỗi năm, cộng lợi tức ròng rã trong khoảng lĩnh vực hàng buôn bán tại gia nên được khá nhiều tiểu thương, chủ tổ chức đầu tư kinh doanh, dịch vụ vừa và nhỏ tuyển lựa.
Tọa lạc 3 mặt tiền đường: Nguyễn Trung Trực – Cao Thị Mai – trục đường dự phóng Nguyễn Văn Tiến, ngay trọng điểm hành chính thị trấn Tân Trụ – nơi đã được đa dạng nhãn hàng lớn mạnh kinh doanh như quả đât di động, Bách Hóa Xanh, San Hà Foodstore, Vinamilk, nhà băng BIDV,…
Khởi nguồn từ Sài Gòn xa hoa tráng lệ, khu compound đại gia và các dãy nhà kinh doanh cực thịnh ở xã Bùi Viện, thắng lợi Land khao khát kiến thiết nên một “Phố hoàng gia thu nhỏ trong lòng đô thị Tân Trụ” đó là dự án Tân Trụ Royal.
Shophouse Tân Trụ Royal mang lợi thế 2 mặt kinh doanh, lòng đường rộng đến 11m
Sở hữu 75 thành phầm shophouse độc bản: có cả hai mặt shophouse với thể kinh doanh, lòng phố được xây đắp đặc trưng rộng 11m – tối ưu hoá diện tích thương nghiệp shop là lợi thế “mua 1 được 3” cho khách hàng. Chỉ tìm 1 thành quả shophouse, người mua với thể kinh doanh mặt shop tầng trệt con đường Nguyễn Trung Trực một, cho thuê mặt shop con đường Nguyễn Văn Tiến, đặc biệt cả gia đình có thể ở trên lầu 1 và lầu 2.
Theo giá thị phần, hiện khu vực Tân Trụ, mức cho thuê mặt bằng có thể đạt từ 8 – 12 triệu đồng/ mặt bằng. Điều này sẽ giúp người dùng sinh lợi từ 96 triệu – 144 triệu/năm mà vẫn với mặt bằng kinh doanh và để ở cho cả gia đình.
Tân Trụ Royal sẵn sàng ban bố phố hoàng gia phồn thịnh. Tân Trụ Royal hiện đã mang cấp phép xây dựng, đã khởi công và thi công công trình, dự định sẽ hoàn thiện và đưa vào giao nhà Khu phố hoàng gia vào quý 4/2023.
Đặc biệt lúc người dùng thanh toán vượt sẽ chiếm được 10%/ số tiền thanh toán vượt. một ưu tiên khác là sẽ tính sổ theo tiến độ kiến thiết nên với thể hoàn toàn an tâm về tính pháp lý và tiến độ thi công của dự án
Quyết tâm đưa TT Tân Trụ thành đô thị loại IV
Để nghị quyết về lớn mạnh KT-XH của quận Tân Trụ đạt hiệu quả cao, cần sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, bám sát chương trình hành động của từng địa phương.
Theo quy hoạch khái quát, những công ty đầu tư trên khu vực quận Tân Trụ, tỉnh Long An được tạo thành 2 nhóm gắn liền với 2 tiểu vùng kinh tế: Vùng thượng và vùng hạ. Vùng thượng vững mạnh công nghiệp – thị trấn, gồm 5 xã: Mỹ Bình, An Nhựt Tân, Quê Mỹ Thạnh, Lạc Tấn, Bình Lãng. Vùng hạ phát triển mạnh về thương nghiệp – nhà cung cấp, gồm 5 xã: Bình Tịnh, Bình Trinh Đông, Đức Tân, Nhựt Ninh,Tân Phước Tây và thành phố Tân Trụ.
Phó bí thư túc trực huyện ủy – Trần Văn Đốc cho biết: “Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện nhiệm kỳ 2015-2020 xác định hội tụ đơn vị đầu tư mở mang, upgrade đô thị Tân Trụ thành thị trấn loại IV vào năm 2020. Thời kì qua, thành phố đã và đang khai triển hàng loạt công trình công ty đầu tư kết cấu cơ sở vật chất, nhất là hệ thống giao thông và hạ tầng thành phố. Thị trấn quy tụ tuyên truyền, chuyển di người dân tham gia theo phương châm “Nhà nước và quần chúng cộng làm””.
Dựa trên cơ sở vật chất quy hoạch, ngay từ hiện tại, thị trấn phải xác định được khu vực nội thị và ngoại thị để sở hữu kế hoạch, phương án doanh nghiệpđầu tư ăn nhập. Hàng năm, nguồn vốn huy động và tụ hội cho chương trình tăng trưởng thành phố của thị trấn trên 10 tỉ đồng. thị xã tập hợp đơn vị đầu tư xây cất các công trình phúc lợi: Chợ, trường học, công viên, tuyến đường giao thông nông thôn, trong đấy công trình trung tâm là Shophouse Tân Trụ Royal được Thắng Lợi Group đề xuất triển khai khiến đổi thay bộ mặt thị trấn thành phố Tân Trụ … tuy nhiên, 1 số phố vùng ven được kiến thiết nâng lên thành phố trấn, thị tư, trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ; là mối manh giao thông, góp phần thúc đẩy lớn mạnh KT-XH ở những phường còn lại.
Chủ tịch UBND huyện – Trương Thanh Liêm thông tin: “Để quyết nghị về lớn mạnh KT-XH của thị xã đạt hiệu quả cao, cần sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, bám sát chương trình hành động của từng địa phương. Ngoài khu vực đơn vị đầu tư công, cần kêu gọi xã hội hóa phục vụ vững mạnh KT-XH, trong đó dành đầu tiên những Công trình đủ điều kiện, mang đến hiệu quả bền vững”.
Post a Comment